![[AGENCE ORPI LSI VAL D'OZON]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/5018_0118f5a4a132cc819395df7c915ba5ebdc16fa30.gif)
A louer local d'activité neuf 154m² à Mions
Implantez votre activité dans un local neuf, fonctionnel et parfaitement connecté aux grands axes.
Caractéristiques
- Local d'activité de 154 m²
- 106 m² en rez-de-chaussée + 48 m² de mezzanine
- Mezzanine aménagé en bureaux
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Porte sectionnelle motorisée (4x4 m)
- Sanitaires (WC, lavabo) + chauffe-eau
- Dalle béton résistante
- 2 places de parking privatives
- Local neuf dans un parc récent (13 lots)
- Accès rapide Rocade Est (10 min) et A46
- À 20 min de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
- Zone industrielle dynamique de Mions
- Parc sécurisé avec accès contrôlé
- Loyer : 1 500 € HT/HC / mois
- Charges : 77 € HT / mois
- Taxe foncière : ≈ 850 € / an
- Bail commercial 3/6/9
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 18000 € HTHC
- Charges annuelles : 924 € HT
- Taxe foncière : 850 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 2 700,00 € HT)
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autoroute A46 et boulevard Urbain Sud Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 500 € (116,88 €/m²/an)
Honoraires : 2 700 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 154 m² |
Equipements |
Accès plain-pied, Couverture bac acier, Fibre optique, Hauteur sous plafond :6 m, Parking Extérieur, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
69_1022 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69780 Mions, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 1 500 € (116,88 €/m²/an)
Surface de 154 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
