![[AGENCE ORPI LSI VAL D'OZON]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/5018_0118f5a4a132cc819395df7c915ba5ebdc16fa30.gif)
Local commercial lumineux 62m² à Mions centre
- DROIT AU BAIL
Implantez votre activité sur l'axe principal de la commune, au cœur d'un environnement commerçant.
Un emplacement recherché
- Centre-ville de Mions
- Axe commerçant principal
- Forte visibilité
- Commerces de proximité à proximité immédiate
- Surface totale : 62 m²
- Local lumineux
- Vitrine d'environ 5 mètres linéaires
- Configuration facilement aménageable
- Grande cave saine
- Une place de stationnement privative
- Disponibilité à convenir
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs
- Kitchenette
- Salle de repos
- Double vitrage
- Deux entrées indépendantes
- Parking privatif
- Parking gratuit à proximité
- ERP
- Accès plain-pied
- Droit au bail : 35840 € FAI
- Loyer annuel : 10 655 €
- Loyer mensuel : 887,92 €
- Charges annuelles : 740 €
- Bail commercial 3/6/9/12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Emplacement n°1 en centre-ville
- Vitrine de 5 mètres linéaires
- Local lumineux et fonctionnel
- Climatisation réversible
- Grande cave de stockage
- Place de parking privative
- Environnement commerçant dynamique
Disponibilité à convenir.
Dossier complet et visite sur demande.
- Loyer annuel : 10655 €
- Charges annuelles : 740 €
- Honoraires : 12% TTC (soit 4 800,00 € TTC)
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A46 Conditions : Disponibilité: À convenir |
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Données Financières |
Droit au bail : 35 840 €
Loyer mensuel : 888 € (171,85 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 31 040 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 62 m² |
Equipements |
2 entrées palières, Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Climatisation réversible, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Fibre optique, Kitchenette, Parking Extérieur, parking gratuit dans la rue, Peinture, Rez-de-chaussée, Salle de repos, Sanitaires privés, Vitrine |
Référence CessionPME |
69_1786 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 69780 Mions, (69) Rhône, Rhône-Alpes Droit au bail : 35 840 € - Loyer mensuel : 888 € (171,85 €/m²/an)
Surface de 62 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 13 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 24 €/m²/mois
